La mise en location de votre bien
Locaux d’habitation
(baux soumis à la loi du 6 juillet 89)
Honoraires à la charge du bailleur
- 8 € TTC/m² de surface habitable hors zones tendues
- 10 € TTC/m² de surface habitable en zones tendues
- 12 € TTC/m² de surface habitable en zones très tendues
Honoraires à la charge du locataire
- 8 € TTC/m² de surface habitable hors zones tendues
- 10 € TTC/m² de surface habitable en zones tendues
- 12 € TTC/m² de surface habitable en zones très tendues
Honoraires à la charge du bailleur
- 3 € TTC/m² de surface habitable
- + 50€ TTC pour l’inventaire d’un bien meublé
Honoraires à la charge du locataire
- 3€ TTC/m² de surface habitable
- Offerts
Parking / Box
Honoraires à la charge du bailleur
- 100€ TTC
Honoraires à la charge du locataire
- 100€ TTC
Gestion immobilière 6,6% TTC*
Locaux d’habitation
(baux soumis à la loi du 6 juillet 89)
- L’appel des loyers et envoi des quittances
- La perception des loyers et des charges
- Le paiement des charges et appel de fond émis par le syndic de copropriété (paiement déduit de vos loyers reçus)
- La révision du loyer à chaque échéance (basée sur l’indice IRL)
- La régularisation des charges
- La restitution du dépôt de garantie au locataire
- L’envoi des comptes rendu de gestion mensuel
- Récapitulatif des éléments à intégrer à la déclaration fiscale
- La demande d’attestation du locataire à chaque échéance (assurance habitation, entretien chaudière)
- La gestion des travaux d’entretien courant et des éventuels sinistres
- Gestion des travaux supérieurs à 2.000 € TTC : 4% TTC du montant des travaux
La gestion et le suivi du pré-contentieux (relance, mise en demeure).
- La constitution d’un dossier huissier / avocat (bailleur sans assurance loyers impayés) : 150 € TTC
- Déplacements exceptionnels (dépôt de dossier Anah, représentation du bailleur à une expertise, suivi de sinistre sur place …) : 50 € TTC / heure
- Représentation du bailleur à l’Assemblée Générale : 50 € TTC / heure
- Réalisation des demandes d’autorisation de louer auprès des mairies (selon les communes concernées) : 25 € TTC
Parking / Box
- 50 € / an TTC
Conformément à la Loi Alur du 24 mars 2014, le montant payé par le locataire ne peut pas dépasser à la fois :
- la moitié des frais facturés par l’agence immobilière
- et un montant maximum, calculé à partir d’un prix TTC par m2 de surface habitable. Ce prix par m2 varie selon la zone où se situe le logement (zone très tendue, tendue ou non tendue) et est indiqué dans la rubrique « Visite, constitution du dossier et rédaction du bail ».
L'assurance contre les loyers impayés 2,5% TTC*
Locaux d’habitation
(baux soumis à la loi du 6 juillet 89)
- Franchise : montant de votre dépôt de garantie
- Dégradations immobilières : jusqu’à 10.000 €
- Protection juridique : jusqu’à 15.000 € (seuil d’intervention à partir de 250 €)
*Les honoraires s’entendent sur le montant du loyer et des charges perçues
Taux de TVA en vigueur : 20% au 01/01/2023